Immobilien in Kuba: hohe Nachfrage und attraktive Möglichkeiten

Die Insel Kuba liegt in der Karibik und ist Teil des Archipels der Großen Antillen, das aus mehr als 4.000 Inseln besteht. Die Nordküste der Hauptinsel wird vom Atlantik und die Südküste vom Karibischen Meer umspült, der Golf von Mexiko befindet sich im Nordwesten. Die Hauptstadt des Inselstaates ist Havanna. Kuba ist bekannt für seine Nationalparks und Biosphärenreservate, von denen viele zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.

Kuba umfasst eine Fläche von fast 110.000 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 11,2 Millionen Menschen. Das Klima in Kuba ist tropisch feucht, mit einer durchschnittlichen Temperatur von 21 ° C im Februar bis 37 ° C im August. Die Amtssprache ist Spanisch.

In Kuba zeichnen sich die Bewohner durch Herzlichkeit, Gastfreundschaft, Liebe zum Spaß und einen guten Sinn für Humor aus. Sie wissen, wie man sich am Leben erfreut, kommen oft zusammen, um zu singen und zu tanzen. Die Kubaner zeigen Freundlichkeit und Höflichkeit, sind immer bereit zu helfen und zu unterstützen. Auf der Insel leben ständig viele Ausländer, sie werden von einem milden Klima, einem gesunden Lebensstil der Einheimischen, einem hellen nationalen Kolorit und einem hohen Niveau an medizinischer Versorgung angezogen. Derzeit entwickelt sich in Kuba ein kleines Unternehmen, ausländische Investitionen werden aktiv angezogen, was die Bereitschaft des Landes für unternehmerische Aktivitäten anzeigt. Kuba ist einer der sichersten Orte zum Leben in der Welt.

Das Land bietet eine Vielzahl von Wohngebieten, von denen jedes seinen eigenen einzigartigen Charakter und seine Vorteile hat. Ob Sie eine abgelegene Ecke für ein ruhiges Leben oder einen dynamischen Ort voller kultureller Ereignisse suchen, auf dieser Insel finden Sie Unterkünfte, die Ihren Vorlieben und Ihrem Lebensstil entsprechen, von luxuriösen Strandvillen bis hin zu gemütlichen Stadtwohnungen.

Für diejenigen, die Privatsphäre suchen, eignet sich Cayo Largo mit seinen herrlichen weißen Stränden, die von türkisfarbenem Wasser und wunderschönen Lagunen umgeben sind. Cayo Ensenachos ist der Höhepunkt von Luxus in Kuba und bietet exklusive Apartments mit direktem Zugang zu privaten Stränden und ist damit die ideale Wahl für Investoren, die Privatsphäre und Exklusivität suchen. In Havanna und Santiago de Cuba ist der Immobilienmarkt durch sein reiches kulturelles Erbe und zahlreiche Freizeitaktivitäten belebt und zieht Touristen und Käufer aus der ganzen Welt an. Immobilieninvestitionen in diesen Städten versprechen nicht nur den Genuss lokaler Musik und des Nachtlebens, sondern auch das Potenzial für Mieteinnahmen, besonders in Havanna, wo das Nachtleben Teil der täglichen Kultur ist.

Seit 2011 dürfen Kubaner Immobilien besitzen und auf dem staatlichen Wohnungsmarkt handeln. Ausländer können jedoch keine Immobilie dauerhaft erwerben, besitzen oder erben. Personen mit einer Aufenthaltserlaubnis können Immobilien kaufen, aber nach Ablauf dieser Vereinbarung wird das Eigentum ungültig.

Für Ausländer ist der Kauf von Immobilien in Kuba begrenzt. Es gibt jedoch mehrere Möglichkeiten, Wohneigentümer im Land zu werden. Eine Option ist die Übernahme durch ein Joint Venture mit einem kubanischen Geschäft. Der andere ist die Erbschaft von Immobilien von einem kubanischen Staatsbürger. Es sollte berücksichtigt werden, dass der Kaufprozess schwierig sein kann und viele bürokratische Hürden überwunden werden müssen.

Der Preis einer Immobilie in Kuba variiert je nach Standort und Zustand der Immobilie. Die Preise sind in touristischen Gebieten höher und in weniger entwickelten Regionen niedriger. Die kubanische Regierung kontrolliert alle Immobilientransaktionen, was sich auf die allgemeine Investitionsattraktivität auswirken kann. Darüber hinaus muss die aktuelle wirtschaftliche und politische Situation im Land vor der Investition berücksichtigt werden.

Seit Kuba seinen Immobilienmarkt für Privatpersonen geöffnet hat, ist er sehr gefragt geworden. Es gibt formale und informelle Immobilienmärkte in Kuba. Auf dem offiziellen Markt erfolgt der Kauf über den Staat, lokale Makler oder das Internet, und die Preise sind hier deutlich höher als auf dem informellen Markt, der ausschließlich unter der kubanischen Bevölkerung existiert. Der Verkauf erfolgt ausschließlich über persönliche Kontakte von Privat zu privat.

Besonders beliebt sind Häuser im Kolonialstil in Havanna und Umgebung. Abgelegene Gebiete und Gebäude der revolutionären Ära sind weniger beliebt. Das erwartete Wachstum des Marktes und die erschwinglichen Preise machen ihn für ausländische Investoren attraktiv, aber eine vollständige Marktoffenheit für Ausländer ist nur mit einer weiteren Liberalisierung möglich.